地方紧锣密鼓地出台国五条细则，截止到4月8日，经不完全统计，全国已有17个城市出台了不同力度的国五条执行细则。住建部在汇总、分析的过程中，重点关注各地落实差别化房地产信贷、税收和限购执行等情况，并将对政策的后期执行和落地后的市场反应进行密切关注。

地方紧锣密鼓地出台国五条细则，截止到4月8日，据不完全统计，全国已有17个城市出台了不同力度的国五条执行细则。

住建部的人士也表示，基于各地不同的楼市情况，原则上住建部不会出台“一刀切”的调控政策，但是考虑到地方存在依赖土地财政等情况，或放松调控，住建部也将对各地的调控效果进行汇总、并分析测评。

不仅如此，据悉住建部正在筹备有关房地产市场信息系统建设和应用情况等房地产长效机制建设的基础性工作。

值得一提的是，在住建部汇总、分析各地落地国五条执行情况之时，北京有关差别化信贷、20%个税、限购等政策已经全部落地执行。对于北京而言，为确保刚需，新政规定，购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款最高额度上浮不超过30%。有业内人士也提出质疑，北京差别化信贷政策亦存在误伤刚需的情况。

北京的公积金新政首次限定了借款申请人的月还款额度，如果借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。北京市2011年度职工月平均工资为4672元，月平均工资3倍即14016元。

                                         （来源：21世纪网 2013年4月9日）

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